Se créer
un patrimoine
immobilier

Se créer un patrimoine immobilier est une opportunité pour diversifier ses biens

Se constituer une épargne immobilière vous ouvre des possibilités de rendements très intéressants.

Investir dans la « Pierre », vous offre différentes opportunités :

  • Diversifier vos placements
  • Disposer d’outils de transmission
  • Réaliser d’éventuelles plus-values à la revente
  • Se générer des revenus complémentaires

Nous proposons de vous apporter les offres du marché les plus adaptées à chaque étape de votre vie.

Un patrimoine immobilier sera moins sujet aux aléas de la conjoncture économique.”

Découvrez Nos programmes immobiliers du moment

C'est parti !

Se constituer un patrimoine immobilier : adoptez les bons choix d’investissement

Quand vous investissez, votre objectif est simple : acquérir un bien immobilier de grande qualité en misant sur sa valorisation dans le temps.

L’achat d’un bien immobilier patrimonial doit respecter les fondamentaux de l’immobilier : la qualité et le choix de l’emplacement.

  1. La ville : nous vous accompagnons dans le choix d’une ville dynamique propice aux investissements immobiliers
  2. Le quartier : l’achat d‘un bien en cœur de ville proche des services et commerces est un atout majeur
  3. L’emplacement de votre bien dans la copropriété : orientation, disposition des pièces

Vous pouvez par ailleurs optimiser votre achat patrimonial en bénéficiant de dispositifs fiscaux. Contactez votre conseiller en investissement immobilier pour savoir si vous êtes éligibles.

Les conseillers en investissement immobilier du groupe Arkéa vous proposent les programmes et les dispositifs adaptés à vos besoins.”

Vous aider à mieuxcomprendre

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« Pour information, un crédit immobilier est consenti sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par votre banque. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Les informations, établies sur vos déclarations et sous votre responsabilité, sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Bien que nous ayons fait tout notre possible pour fournir une information exacte, nous ne serions être tenu responsables en cas d’erreur sur les résultats de ces simulations. Un crédit vous engage et doit être remboursé. »
L’essentiel de la Loi Pinel
  • Investissements concernés
    • Appartements ou maisons, neufs ou rénovés à neuf
  • Localisation des logements
    • France métropole : zone A bis, A et B1 jusqu’au 21/12/2021
  • Performances énergétiques des logements
    • Neuf : norme RT 2012
    • Ancien : HPE rénovation 2009, BBC rénovation 2009
  • Engagement des investisseurs
    • Location nue à titre de résidence principale
    • Engagement de 6 ans, 9 ans et 12 ans
    • Location dans les 12 mois qui suivent la date d’achèvement du logement
  • Conditions de location selon la localisation du logement
    • Plafonds de loyer mensuel par mètre carré
    • Plafonds de ressources des locataires (RFR N-2)
  • Montant de la réduction d’impôt
    • France métropole : zone A bis, A et B1 jusqu’au 21/12/2021
    • > 12 %, 18 % ou 21 % du prix de revient du logement, dans une limite de 5 500 €/m2, étalée sur 6, 9 ou 12 ans
    • Plafond annuel d’investissement de 300 000 € par foyer fiscal
    • Limitation à 2 investissements par an
    • Réduction prise en compte dans le plafonnement global des niches fiscales de 10 000 €

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