Préparer sa retraite

Vous souhaitez compléter votre pension de retraite par des revenus complémentaires?

L’immobilier constitue l’un des investissements les plus fiables pour compléter sa retraite. Faible niveau des taux d’intérêts actuels, dispositifs de défiscalisation particulièrement favorables… tous ces facteurs font de l’achat d’un bien immobilier une valeur sûre. Les experts du groupe Arkéa vous accompagnent dans la recherche d’alternatives personnalisées pour vous assurer les meilleurs revenus complémentaires.

Qu’il s’agisse d’un achat de résidence principale ou non, d’un appartement ou d’une maison, les conseillers en investissement immobilier

du groupe Arkéa sont à vos côtés pour vous permettre de bénéficier d’un revenu complémentaire après votre départ à la retraite.

En fonction de votre âge, de votre situation familiale, professionnelle, et de vos attentes, les investissements à réaliser ne seront pas les mêmes.”

Anticiper la baisse de revenu lors du départ à la retraite : pourquoi investir dans l'immobilier ?


Bénéficier

de réductions d’impôts

Compléter
vos revenus

de manière régulière

Transmettre ultérieurement

un patrimoine
à vos proches

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C'est parti !

Investir dans l’immobilier locatif

L’immobilier locatif peut s’avérer très rentable grâce aux différents dispositifs fiscaux facilitant l‘acquisition de biens immobiliers neufs avec un effort d’épargne limité. En effet, les mensualités liées au crédit immobilier seront, en partie, remboursées par le versement de loyers. Un investissement locatif meublé avec le dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel, vous offre par exemple la possibilité d’investir dans une résidence de services où vous pourrez simplement déléguer l’exploitation de votre bien.

Quel que soit l’investissement immobilier, le choix de l’emplacement sera déterminant pour bénéficier d’un rendement correct. Les conseillers du groupe Arkéa ont une connaissance pointue du marché pour vous proposer les meilleures offres possibles.

Bien préparer sa retraite, c’est essentiel !

Épargner le plus tôt possible

Épargner le plus tôt possible selon vos moyens, vos besoins, votre situation personnelle, vos aspirations pour le futur, etc.

Se fixer des objectifs - Arkéa Immobilier Conseil

Se fixer des objectifs pour connaître vos attentes et maintenir vos habitudes sur le long terme.

Définir un plan d'actions - Arkéa Immobilier Conseil

Définir un plan d'actions indiquant les démarches à mettre en place, les moyens utilisés, etc.

Vous aider à mieuxcomprendre

Investissement avec la loi Pinel ou dans un projet d’accession ?
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Acquérir votre résidence principale

« Pour information, un crédit immobilier est consenti sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par votre banque. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Les informations, établies sur vos déclarations et sous votre responsabilité, sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Bien que nous ayons fait tout notre possible pour fournir une information exacte, nous ne serions être tenu responsables en cas d’erreur sur les résultats de ces simulations. Un crédit vous engage et doit être remboursé. »
L’essentiel de la Loi Pinel
  • Investissements concernés
    • Appartements ou maisons, neufs ou rénovés à neuf
  • Localisation des logements
    • France métropole : zone A bis, A et B1 jusqu’au 21/12/2021
  • Performances énergétiques des logements
    • Neuf : norme RT 2012
    • Ancien : HPE rénovation 2009, BBC rénovation 2009
  • Engagement des investisseurs
    • Location nue à titre de résidence principale
    • Engagement de 6 ans, 9 ans et 12 ans
    • Location dans les 12 mois qui suivent la date d’achèvement du logement
  • Conditions de location selon la localisation du logement
    • Plafonds de loyer mensuel par mètre carré
    • Plafonds de ressources des locataires (RFR N-2)
  • Montant de la réduction d’impôt
    • France métropole : zone A bis, A et B1 jusqu’au 21/12/2021
    • > 12 %, 18 % ou 21 % du prix de revient du logement, dans une limite de 5 500 €/m2, étalée sur 6, 9 ou 12 ans
    • Plafond annuel d’investissement de 300 000 € par foyer fiscal
    • Limitation à 2 investissements par an
    • Réduction prise en compte dans le plafonnement global des niches fiscales de 10 000 €

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